در سال­ های اخیر تالاب انزلی تحت تاثیر عواملی مانند ورود انواع فاضلاب‌ها، تغییر کاربری اراضی، ته‌نشینی رسوبات آب‌های وارده قرار گرفته که باعث کاهش سطح تالاب و همچنین رشد بی‌رویه‌ گیاهان آبزی شده است. در این مقاله با تعیین کاربری اراضی روی تالاب در محیطGIS  و اندازه‌گیری پارامترهای کیفی آب، اثر تغییر کاربری اراضی روی کیفیت آب در سال‌های 1364 و 1392 بررسی گردیده است. نتایج نشان می­ دهد کاربری جنگل و باغ در سال 1364 و کاربری کشاورزی و مرتع در سال 1392 بیشترین درصد مساحت را دارا هستند. بر اساس آنالیز آماری (PCA) کاربری شهری و کشاورزی بیشترین مقدار همبستگی را با عامل اول دارا هستند و سپس به ترتیب به پارامتر‌های نیترات، قلیاییت کل،BOD₅ ،COD، هدایت الکتریکی اختصاص دارند. که حاکی از تبدیل شدن بخش زیادی از مساحت کاربری جنگل به کشاورزی و پوشش گیاهی سطح و کناره آب و شهر طی این سال­ ها است.